淡水區北新路大樓 4
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
828 萬
664 萬 (含車位價) - 參考單價：16.88 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
北新路 169巷 66號
地圖
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- 案號：士林 法院 【114高65682 陳OO】
- 法院別：士林 法院
- 投標日：115/4/23
- 保證金：133 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：二拍
- 點交情況：不點交
- 社區：大旭地社區
- 總坪數：39.34 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.34 坪
- 附屬建物面積：2.62 坪
- 共同使用：11.38 坪
- 車位坪數：2.11 坪
- 土地面積：5.93 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 18樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述：停車位: 編號4號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「有風險承受能力」且「預算有限」的購屋者來說，是一個值得考慮的選擇。
主要理由如下：
- 價格優勢明顯：含車位的單價在淡水區具有吸引力，若最終得標價格接近底價，後續轉售或出租獲利潛力大。
- 居住機能佳：5 樓電梯戶別對於一般家庭是舒適的層樓，且具備學區與交通優勢，自住流動性尚可。
然而，購買前必須確認自身資金調度能力是否足以應付法院短繳款期限，並建議委託專業法拍專家協助現場勘查屋況，以避免買到隱含瑕疵的標的。若是首次購屋者或偏好即買即住且不求風險者，則需慎重評估。
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房仲電話：0936-033522
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
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